Apresentamos este elegante studio mobiliado, situado na Rua Al. Carlos de Carvalho, em Curitiba, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida urbano, com ambientes cuidadosamente planejados e acabamentos de alto padrão. Com uma proposta contemporânea e funcional, o imóvel dispõe de ambientes integrados, climatização e mobiliário inteiramente novo, combinando móveis sob medida e peças soltas selecionadas para proporcionar harmonia estética e aproveitamento inteligente dos espaços. Os armários sofisticados, a iluminação refinada e a composição dos ambientes conferem personalidade e requinte ao studio, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. O banheiro social acompanha o padrão de acabamento do imóvel, com apresentação moderna e detalhes que valorizam o conjunto. Uma excelente opção para quem deseja morar com estilo, praticidade e conveniência, em um imóvel pronto para receber seus novos moradores. INFRAESTRUTURA E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Rooftop com vista panorâmica: terraço ideal para contemplar a paisagem urbana e aproveitar momentos de descontração. - Espaço gourmet: ambiente destinado à convivência e à recepção de convidados, com terraço integrado. - Coworking: espaço dedicado ao trabalho remoto, aos estudos e à produtividade. - Academia equipada: praticidade para manter a rotina de exercícios sem sair do condomínio. - Lavanderia compartilhada: comodidade para facilitar as tarefas do dia a dia. TECNOLOGIA, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO: - Acesso inteligente ao condomínio por reconhecimento facial. - Fechadura eletrônica na unidade. Localização estratégica no limite entre o Centro e o Batel, com fácil acesso a restaurantes, cafés, serviços, comércio e conveniências urbanas. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: * Modalidades de garantia locatícia: * Fiador: mediante análise cadastral. * Seguro-fiança: sujeito à aprovação da seguradora. * Caução: correspondente a três vezes o valor do aluguel, além de três vezes o condomínio e três vezes o IPTU, conforme as condições informadas. Informações contratuais: - Valor anunciado: contempla 20% de desconto de pontualidade. - Primeiro aluguel: cobrado pelo valor bruto, sem aplicação do desconto de pontualidade. - Contrato de locação: elaborado com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Prazo contratual: 30 meses para locação residencial e 60 meses para locação comercial. AGENDE SUA VISITA!