Se você busca um imóvel que reúna conforto, segurança, espaços generosos e excelente qualidade de vida, este elegante triplex em condomínio fechado, no bairro Vista Alegre, merece sua atenção. Com uma distribuição inteligente em três níveis, o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais, além de diferenciais que proporcionam uma experiência residencial completa. O projeto valoriza a integração dos espaços, a praticidade no dia a dia e a possibilidade de desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. O IMÓVEL: A área social apresenta uma agradável sala para dois ambientes, proporcionando amplitude e versatilidade para compor estar e jantar com conforto. A cozinha conta com armários inferiores e bancada em granito disposta em formato de L, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e praticidade para a rotina. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável com varanda, BWC social garantindo maior comodidade tanto para os moradores quanto para receber convidados. O imóvel também possui área de serviço funcional e circulação de água quente pré-preparada, agregando conforto e praticidade às instalações. ÁTICO | UM ESPAÇO PARA VIVER E RECEBER Um dos grandes diferenciais desta residência é o ático com aproximadamente 60 m², um ambiente amplo e versátil que pode ser adaptado de acordo com o estilo de vida dos moradores. Com churrasqueira, o espaço é perfeito para criar uma área de convivência privativa, receber amigos, organizar encontros familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração com mais liberdade com uma vista linda para o por-do-sol. ÁREA EXTERNA PRIVATIVA O imóvel ainda dispõe de quintal privativo, um diferencial cada vez mais valorizado para quem aprecia ambientes externos e deseja ter um espaço exclusivo para lazer, convivência ou momentos de descanso. GARAGEM: * 2 vagas de garagem cobertas; * Mais segurança, comodidade e praticidade para os moradores; LOCALIZAÇÃO | VISTA ALEGRE: Além das qualidades do imóvel, sua localização proporciona uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A poucos minutos de importantes pontos da região, como: * Bosque do Alemão, um dos parques mais tradicionais e encantadores de Curitiba; * Cantinho da Bica, opção agradável para passeios e momentos ao ar livre; * Pantucci Panificadora, além de ampla variedade de comércio e serviços para facilitar a rotina. INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO: Taxas mensais: Seguro Incêndio; IPTU; Condomínio; Despesas bancárias; MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiador; - Seguro Fiança; - Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: - O primeiro aluguel é cobrado pelo valor bruto, sem aplicação do desconto de pontualidade; - O valor anunciado corresponde ao valor líquido, já considerando 20% de desconto de pontualidade; - O contrato de locação é formalizado considerando o valor bruto do aluguel, sendo o desconto de pontualidade aplicado conforme as condições contratuais; - Prazo contratual: 30 meses para locação residencial e 60 meses para locação comercial. AGENDE SUA VISITA