Apresentamos este amplo triplex para locação, ideal para quem busca conforto, privacidade e versatilidade em um imóvel com ambientes generosos e excelente distribuição interna. Com 250 m² de área total e 190 m² de área útil, o imóvel está distribuído em três pavimentos, proporcionando espaços independentes e funcionais para acomodar toda a família com comodidade. 1º PAVIMENTO - ÁREA SOCIAL - Sala ampla, distribuída em dois ambientes; - Lavabo; - Cozinha com armários e pia; - Área de serviço com acesso facilitado à garagem. - Aquecimento central; 2º PAVIMENTO - ÁREA ÍNTIMA - 03 dormitórios amplos; - 01 suíte com ante-sala, que pode ser utilizada como closet, além de varanda privativa; - Banheiro social. 3º PAVIMENTO - ÁTICO - Amplo espaço de ático, ideal para criar um ambiente de convivência, sala de TV, escritório, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente multifuncional; - Lavabo; LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA: Situado em uma região estratégica, o imóvel conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades, oferecendo praticidade e facilidade para o dia a dia. A região também se destaca pela presença frequente de policiamento ostensivo, com circulação de policiais militares, além de proporcionar fácil acesso ao Centro de Curitiba e às principais vias de ligação com a Região Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem valoriza amplitude, funcionalidade e localização privilegiada! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: Taxas mensais; Além do aluguel, serão consideradas as seguintes despesas: - Seguro Incêndio; - IPTU; - Condomínio; Modalidades de garantia: - Fiador; - Seguro Fiança; - Caução, correspondente a 3 vezes o valor do aluguel, acrescido de 3 vezes o condomínio e 3 vezes o IPTU.