Descubra o privilégio de viver com conforto, sofisticação e segurança em um elegante sobrado de 215 m², situado em condomínio fechado no bairro Hugo Lange, uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e mobiliário planejado, este imóvel reúne funcionalidade, requinte e qualidade de vida em cada detalhe. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Living e sala de estar: - Sala para dois ambientes, mobiliada com mesa, armários, cristaleira e painel para TV; - Lavabo completo, proporcionando praticidade e comodidade; Ambientes amplos, ideais para receber familiares e convidados. Cozinha e área de serviço; - Cozinha americana mobiliada, com armários de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços; - Área de serviço independente, equipada com balcão em mármore e armários planejados; - Sistema de aquecimento central de água nas torneiras e nos chuveiros; - Quintal de inverno, um espaço versátil que pode ser utilizado como apoio funcional ou ambiente de lazer. Área íntima: - Três dormitórios, sendo dois com armários; - Suíte com armários, varanda privativa e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento; - Ambientes projetados para oferecer conforto, privacidade e praticidade à rotina. Ático exclusivo: - Espaço versátil, ideal para home office, sala de cinema particular ou ambiente de convivência; - Armários para organização e armazenamento de objetos; - Varanda externa com vista privilegiada para o pôr do sol, proporcionando um cenário especial para aproveitar os momentos de descanso. Garagem: - Duas vagas cobertas, com possibilidade de acomodar até três veículos, conforme suas dimensões e a configuração do espaço. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - HUGO LANGE Localizado em uma região valorizada de Curitiba, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a grandes supermercados, comércios, serviços essenciais e importantes vias de ligação com o Centro e outros bairros de destaque da cidade. Uma excelente opção para quem busca morar com mais espaço, privacidade e comodidade, sem abrir mão da conveniência urbana. MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: - Fiador: mediante análise cadastral; - Seguro-fiança: sujeito à aprovação da seguradora; - Caução: correspondente a três vezes o valor do aluguel. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: * Primeiro aluguel: cobrado pelo valor bruto, sem aplicação do desconto de pontualidade; * Valor anunciado: já contempla 20% de desconto de pontualidade; * Contrato de locação: elaborado com base no valor bruto do aluguel, sem a aplicação do desconto de pontualidade; * Prazo contratual: 30 meses para locação residencial e 60 meses para locação comercial. AGENDE SUA VISITA! Jager Imóveis, trabalhando para realizar sonhos!