Com 271,10 m² de área construída, implantados em um terreno de 300 m², o imóvel apresenta ambientes generosos, ótima distribuição interna e espaços pensados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: * 271,10 m² de área construída; * 300 m² de área total de terreno * Sala de estar espaçosa e confortável; * Ampla sala de jantar; * Lavabo; * Cozinha planejada com despensa; * Área de serviço separada; * 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com hidromassagem; * Banheiro social; * Ático amplo e versátil, com diversas possibilidades de utilização, como escritório, sala íntima, espaço de convivência ou quarto adicional; * Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos; * Espaço de terreno aos fundos; * 4 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada; Situado no Centro de Campo Largo, o imóvel proporciona a comodidade de estar próximo a importantes pontos da cidade, como a UPA e o Parque Newton Puppi, além de oferecer fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas, serviços e demais conveniências do dia a dia. Uma residência que se destaca pela excelente metragem, ambientes amplos, estrutura completa e localização central, sendo uma ótima oportunidade tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente residência em Campo Largo. Modalidades de garantia: - Fiador; - Seguro Fiança; - Caução 3x; - Titulo de capitalização; * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Imobiliária Jager, batalhando para realizar sonhos.