Conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Curitiba! Descrição do imóvel: Térreo: 1 vaga de garagem; Sala para 2 ambientes; Cozinha com armários; Lavabo; Área gourmet com churrasqueira e lavanderia cobertas; Aquecimento central; Quintal nos fundos; 2º Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários; 1 BWC social; Ático: Espaço versátil para sala de filmes, home office ou outro ambiente; Área externa descoberta com 35m² e uma vista arborizada incrível; Diferenciais do condomínio: Entrada com tags de acesso; Portão eletrônico; Parquinho infantil; Ambiente exclusivo e seguro; Localização: Bairro Campo Comprido, região residencial, tranquila e de fácil acesso. Um imóvel sofisticado, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em condomínio fechado! Entre em contato e agende já sua visita! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Fiador - Seguro Fiança - Caução 3x * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo de contrato é de 30 meses com isenção de 12 meses ou 18 residencial e 60 meses comercial. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.