Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço e versatilidade em uma localização estratégica no Alphaville Graciosa, em Pinhais. O imóvel possui 898,06 m² de área total, com 350,12 m² de construção em alvenaria. Conta com amplo espaço externo, ideal para estacionamento, circulação de veículos e operações logísticas. Sua estrutura dispõe ainda de mezanino com acesso por escada e cozinha de apoio. É uma excelente opção para empresas de logística, oficinas, centros de manutenção, armazenamento e outras atividades comerciais que necessitam de espaço e estrutura para suas operações. Modalidades de garantia: * Fiador; * Seguro Fiança; * Caução de 3x o valor do aluguel, 3x Condomínio e 3X IPTU. Informações sobre a locação: - O primeiro aluguel é cobrado pelo valor bruto, sem o desconto de pontualidade; - O valor divulgado do aluguel já contempla 20% de desconto de pontualidade; - O contrato é formalizado considerando o valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade; - Contrato residencial de 30 meses, com possibilidade de isenção da multa rescisória após 12 ou 18 meses, conforme condições contratuais; - Para locações comerciais, contrato de 60 meses, conforme condições estabelecidas. Jager, realizando sonhos.