Excelente oportunidade para locação no Condomínio Residencial Casoni, empreendimento moderno e cuidadosamente estruturado para proporcionar praticidade, bem-estar e qualidade de vida. O apartamento apresenta ambientes funcionais, agradáveis e muito bem iluminados, destacando-se pela excelente incidência solar e face norte, característica que proporciona maior luminosidade e conforto ao longo do dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 2 dormitórios amplos, bem arejados e confortáveis; - Sala de estar espaçosa e com excelente luminosidade natural; - Cozinha planejada, equipada com armários sob medida; - Área de serviço integrada à cozinha, proporcionando praticidade à rotina; - Banheiro social com armário, espelho e box em vidro; - Face norte, favorecendo a incidência de luz natural e o conforto térmico. ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO: O Residencial Casoni oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem valoriza comodidade, segurança e momentos de lazer sem precisar sair de casa: - Portaria presencial 24 horas; - Piscinas adulto e infantil; - Pet Place, destinado ao lazer dos animais de estimação; - Sala de jogos; - Salão de festas com churrasqueira; - Espaço Kids, proporcionando diversão às crianças em ambiente apropriado; - Áreas comuns planejadas para oferecer praticidade e convivência aos moradores. UM LAR COMPLETO PARA O SEU DIA A DIA O Residencial Casoni reúne a praticidade de um empreendimento moderno com ambientes pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Uma excelente escolha para quem busca um apartamento aconchegante, bem iluminado e inserido em um condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de locação. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE A LOCAÇÃO: TAXAS MENSAIS Além do aluguel, poderão incidir as seguintes despesas: - Seguro Incêndio; - IPTU; - Condomínio; - Despesas bancárias; MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiador; - Seguro Fiança; - Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, 3X IPTU, 3X o valor do condomínio; CONDIÇÕES COMERCIAIS: - O primeiro aluguel é cobrado pelo valor bruto, sem aplicação do desconto de pontualidade; - O valor de locação anunciado já contempla desconto de pontualidade de 20%; - O contrato de locação é formalizado considerando o valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade; - Prazo contratual: 30 meses para locação residencial com isenção de 15 meses, e 60 meses para locação comercial. Jager, trabalhando para realizar sonhos.