EDIFÍCIO MOND GALERIE Este elegante apartamento no Edifício Mond Galerie foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, reunindo ambientes amplos, integração entre os espaços e uma atmosfera acolhedora, além de uma vista privilegiada para o pôr do sol. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: * Cozinha americana equipada com armários, cooktop e coifa; * Área de serviço separada, dando acesso à cozinha e varanda; * Ampla sala para dois ambientes, cuidadosamente distribuída e integrada à varanda; * Varanda com churrasqueira, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos especiais; * Vista privilegiada para o pôr do sol, criando um cenário particularmente agradável ao final do dia; * 2 suítes amplas e confortáveis, garantindo privacidade e comodidade; * Uma das suítes dispõe de espaço para closet, agregando praticidade e requinte ao ambiente. ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO O Edifício Mond Galerie oferece uma estrutura completa, aliando segurança, comodidade e espaços destinados ao lazer e ao bem-estar: ? Condomínio fechado; ? Portaria remota e segurança 24 horas; ? Elevador; ? Academia equipada; ? Salão de festas; ? Playground; ? Bicicletário; ? Pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação. * Sauna molhada e seca; Um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, ambientes generosos e uma localização privilegiada, proporcionando o equilíbrio ideal entre praticidade urbana e conforto residencial. Agende sua visita e permita-se conhecer pessoalmente todos os atributos deste excelente apartamento. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO TAXAS MENSAIS: Além do aluguel, poderão compor os encargos mensais: ? Seguro Incêndio; ? IPTU; ? Condomínio; ? Despesas bancárias; MODALIDADES DE GARANTIA: ? Fiador; ? Seguro Fiança; ? Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, 3x Condomínio e 3x IPTU; CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: ? O primeiro aluguel será cobrado pelo valor bruto, sem aplicação do desconto de pontualidade; ? O valor anunciado para locação já contempla 20% de desconto de pontualidade; ? O contrato de locação será formalizado considerando o valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade; ? Prazo contratual: 30 meses para locação residencial com isenção de multa de 12 ou 18 meses; Jager ? trabalhando para realizar sonhos.