Apartamento ensolarado e extremamente bem ventilado, totalmente reformado, localizado em região central e estratégica da cidade. Inserido em um entorno completo de comércios, serviços essenciais, linhas de transporte público e uma agradável praça pública, o imóvel oferece praticidade e conveniência no dia a dia. Situado a apenas uma quadra do Colégio e Curso Positivo, destaca-se como uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta liquidez e potencial de locação, inclusive para uso profissional, já que atualmente a unidade é utilizada como sala comercial. O apartamento conta com 01 quarto, sala ampla com piso original em taco, preservando o charme e a personalidade do imóvel, além de pé-direito elevado de 2,80 metros, que proporciona maior sensação de espaço e conforto. A parte elétrica e hidráulica já foi totalmente reformada, garantindo segurança e tranquilidade ao novo proprietário. Possui cozinha conjugada, banheiro com box e ótima iluminação natural. O edifício oferece portaria 24 horas, agregando segurança e comodidade. Uma oportunidade versátil, funcional e muito bem localizada.