Se você busca um apartamento novo, moderno e pronto para receber você, esta é uma excelente oportunidade. Em localização estratégica, o imóvel reúne conforto, praticidade, segurança e uma completa estrutura de condomínio, sendo ideal para quem deseja qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Características do imóvel: * 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados e o segundo ambiente versátil, ideal para quarto de visitas, escritório ou home office; * Banheiro social; * Sala individual ampla, arejada e com excelente iluminação natural; * Cozinha com armários, integrada à área de serviço; * Sacada coberta, com uma agradável vista para o pôr do sol; * 1 vaga de garagem coberta; Condomínio novo e completo: Com menos de 2 anos de inauguração, o condomínio oferece uma infraestrutura moderna e pensada para proporcionar mais comodidade, lazer e praticidade aos moradores: * Lavanderia; * Academia; * Brinquedoteca; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Terraço descoberto; * 2 elevadores. Localização estratégica: O imóvel está situado em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e importantes pontos de referência, proporcionando facilidade para a rotina: * Terminal Capão Raso: aproximadamente 850 m; * Mercado Municipal Capão Raso: aproximadamente 1 km; * Hipermercado Condor: aproximadamente 1,4 km; * Hospital do Trabalhador: aproximadamente 1,7 km; * UPA Pinheirinho: aproximadamente 2,1 km; * Colégio Estadual Ivo Leão: aproximadamente 2,4 km. Uma localização que combina mobilidade, conveniência e fácil acesso a diferentes regiões de Curitiba. Informações importantes para locação: Taxas mensais adicionais: Seguro Incêndio; IPTU; Condomínio; Despesas bancárias; Modalidades de garantia: - Fiador; - Seguro Fiança; - Caução de 3x o valor do aluguel. Condições de locação: - O primeiro aluguel é cobrado pelo valor bruto, sem desconto de pontualidade; - O valor anunciado já considera 20% de desconto de pontualidade; - O contrato de locação é elaborado com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade; - Prazo contratual: 30 meses para locação residencial e 60 meses para locação comercial. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento novo, com excelente estrutura de condomínio e localização privilegiada. Jager, trabalhando para realizar sonhos.