Imóvel moderno, funcional e inserido em um condomínio completo, localizado no Eleva Arvoredo, o apartamento reúne conforto, segurança e uma excelente estrutura de lazer em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. O condomínio foi projetado para oferecer qualidade de vida aos moradores, com espaços pensados para todas as idades e momentos do dia. O condomínio dispõe de: ? Portaria 24 horas; ? Elevadores em todos os blocos; ? Vaga de garagem coberta; ? Pet Place; ? Playground; ? Fireplace para convivência ao ar livre; ? 02 salões de festas; ? Academia equipada; ? Redário; ? Quadra poliesportiva; ? Sistema moderno de monitoramento e segurança. Sobre o imóvel: Com aproximadamente 60m² privativos, o apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando praticidade e aconchego. 02 dormitórios, sendo 01 suíte com armários planejados; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha planejada com armários e cooktop; Varanda gourmet integrada à área social; Churrasqueira privativa; Aquecimento central a gás; Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado; Excelente incidência de luz natural e ventilação. Um dos grandes destaques desta unidade é a vista definitiva para o pôr do sol, tornando a varanda um convite para desacelerar, apreciar o fim do dia ou receber pessoas especiais. Localização privilegiada: O empreendimento está em uma região com infraestrutura completa e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. Próximo a mercados e comércios em geral; Linhas de transporte público nas proximidades; Escola Municipal em frente ao condomínio; Farmácias e serviços essenciais; Fácil acesso ao Centro, Ecoville, Santa Felicidade e demais regiões de Curitiba. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e segurança, em um condomínio que entrega muito mais do que o essencial. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: Taxas mensais: Seguro Incêndio; IPTU; Condomínio; Despesas bancárias; FCI de 5% (Fundo de Conservação do Imóvel), valor devolvido ao final da locação, desde que não haja necessidade de reparos ou consertos. Modalidades de garantia: Fiador; Seguro Fiança; Caução equivalente a 03 aluguéis. Observações: O primeiro aluguel é cobrado pelo valor bruto, sem desconto de pontualidade; O valor anunciado já considera o desconto de pontualidade de 20%; O contrato é elaborado com base no valor bruto do aluguel; O prazo contratual é de 30 meses para locações residenciais e 60 meses para locações comerciais. Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.